U$S 450.000

VENTA

Avenida Intendente Ferrer y Camino de la Rivera

General Belgrano

Lote en venta de casi 4000 metros pegado al parque Termal y acuàtico Termas del Salado . Està al lado de la entrada al barrio Termal privado Leufu Kiñe (18 hectáreas, con 133 lotes, con 30 casas ya construidas). Es uno de los 3 lotes que hay pegados al parque. En el terreno por su FOS y FOT se pueden construir 1600 m2 en 2 plantas (800m2 x planta). LOTE Nº 6 Uno de los grandes pedidos de los visitantes es que el parque tenga hotelería. Esto entendemos además generaría mas visitas. De todas formas si tomamos en cuenta la cantidad de gente que viene y la pobre oferta hotelera/cabañas que hay, existe una oportunidad de tener una muy buena demanda lo que permitiría tener % de ocupación muy buenos. El lote está a nombre de una SA es decir se puede transferir con un traspaso accionario. El propietario tiene además 2.85% de las cuotas partes de Barranca Norte SRL, la sociedad dueña del parque Termal Termas del Salado, lo que hoy permite un lugar en la mesa de socios y acceso a los datos de los visitantes. Termas del Salado es el parque Termal y acuático mas cercano de la Capital Federal. El mismo tiene 4.5 hectáreas de terreno totalmente parquizado. Està a 90 minutos de Capital Federal. Cuenta con 1 Pileta cubierta y 3 semi cubiertas termales. Además hay 2 piletas del parque acuático que tiene toboganes, una para niños y otra para adultos. Este parque fue inaugurado este verano y tuvo muy buen impacto en la cantidad de visitantes. El parque termal fue abierto hace unos 5 años. La dirección exacta es: Av. Intendente Ferrer y Camino de la Rivera – Gral Belgrano – Prov. de Buenos Aires CP (7223). En este link se ve en maps: http://www.termasdelsalado.com.ar/termas-del-salado/#more-841 Parque Termal y Acuático: www.termasdelsalado.com.ar El parque recibe mucha gente ya que hay un acuerdo de envío de contingentes con el IPS (Instituto de Previsión Social) en la Provincia de Buenos Aires. Uno de los grandes pedidos de los visitantes es que el parque tenga hotelería. Esto entendemos además generaría mas visitas. De todas formas si tomamos en cuenta la cantidad de gente que viene y la pobre oferta hotelera/cabañas que hay, existe una oportunidad de tener una muy buena demanda lo que permitiría tener % de ocupación muy buenos. Además que sería un beneficio muy interesante para los afiliados al sindicato ya que son las Termas más cercanas a CABA. AR REALTY INVESTMENTS ANGELES RUSSO CMCPSI 6498 CUCICBA 8090

ARCHIVOS